ESPECTACULAR CASA EN 1ª LINEA URB. ROCAS DAURADAS Carrer Cala Pepo, L'Ametlla de Mar

  • Country House
  • 272 m2
  • 3
  • 2
Ref: 2O-639

CARACTERÍSTICAS VIVIENDA Y TERRENO
● 2.879m² de terreno , solar urbano consolidado en casco urbano
● Poum clau 4c
● Vivienda original de 1964, totalmente reformada
● 232 metros cuadrados de superficie construida
● Orientacion sur
● Ubicación privilegiada en el casco urbano (no urbanización), a escasos metros del
puerto
● Ubicada entre área verde en ambos lados, área verde en la parte posterior y mar en
la parte delantera, sin vecinos.
● 100 metros lineales de fachada al mar
● Elevada 17 metros sobre el nivel del mar
● Espectacular jardín con vegetación natural autóctona
● Vistas a 180 grados
DESCRIPCION:
VILLA EN PRIMERÍSIMA LINEA DE MAR QUE OFRECE VISTAS INMEJORABLES EN UN
EMPLAZAMIENTO ÚNICO
Vivienda única ubicada en primerísima línea de mar línea en un oasis de abundante
naturaleza y tranquilidad.
Ubicada en el núcleo urbano de l’Ametlla de Mar a tan solo 100 metros del puerto y del centro
del pueblo.
La propiedad tiene una característica única e irrepetible: a pesar de que se encuentre en el
núcleo urbano consolidado, está en el medio de un oasis de tranquilidad al estar rodeada por
5.000m2 de áreas verdes a sus 2 lados y al tener solo el mar mediterráneo enfrente, con sus
100 metros de fachada abierta al mar.
Se encuentra en un enclave único sin ninguna otra vivienda cercana, dominando las vistas al
mediterráneo al estar ubicada 17 metros por encima del nivel del mar.
Esta característica hace de esta vivienda una propiedad singular que ofrece unas vistas y un
emplazamiento inmejorables.
Su ubicación privilegiada permite tener la comodidad y la seguridad de estar en el centro
urbano, con todos los servicios del pueblo y evita la incomodidad de estar en una urbanización
aislada y sin seguridad ni servicios.
El jardín de 2.879 m² con 100 metros de fachada abierta al mar está formado por un pinar
secular y una abundante vegetación autóctona mediterránea.
Su emplazamiento y su vegetación le permiten tener un microclima excepcional en verano
caracterizado por las brisas del mar y una temperatura agradable.
La vivienda es el resultado una reforma integral de una villa de los años 60 que se renovó por
completo respetando el estilo y los materiales originales Está orientada al sur.
La vivienda presenta 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, salón y cocina comedor con
techos altos, veranda acristalada con salón comedor, zona barbacoa, amplio trastero.
La superficie total cerrada de 232 m² y se distribuye en 2 edificios: el cuerpo principal y una
dependencia apta para un apartamento independiente o para dos dormitorios adicionales con
baño en suite.
El exterior presenta varias terrazas, pérgolas y solárium.
La fantástica piscina con jacuzzi se abre al mar y presenta un solárium amplio y agradable.
Los materiales empleados son la madera, los ladrillos de terracota, las tejas antiguas y el
mortero blanco.
La vivienda está inmersa en un jardín natural encantador dominado por los perfumes de la
vegetación mediterránea y por la constante vista al mediterráneo y el agradable sonido de las
olas.

 

Property features

  • Area: 272 m2
  • Plot area: 7,584 m2
  • Sale price per m2: 4963.24 €
    bright communal swimming pool community garden furnished kitchen garden outdoor swimming pool terrace

Energy certification

  • Energy Consumption: F
  • CO2 Emission: F
- -

Property Location